Management Flow
当社では、まずご所有の物件に最適なプランをご提案することから始まります。
その後、管理委託契約、空室対策、申し込み・審査から、退居手続きまでを一貫して行います。
空室対策や建物の定期点検も効率良く実施することで、お預かりしている物件の資産価値を長い間維持しています。
From Decision to Contract
悩みや不安をヒアリングした上で、改善プランをご提案いたします。
空室対策・滞納改善計画・その他改善計画をご提案いたします。
(管理会社就任通知)
(ホームページ広告・店内資料作成等)
（賃貸仲介会社･インターネット掲載等）
（社内審査・家賃保証会社審査）
(受付後、業社手配・修理)
空室のある場合 - 空室募集・仲介・案内の実施
（法定点検状況確認／建物状況点検及び報告）
入居中お困りごと等
Trouble
例えば対象物件の成約実績はあるのか？そのエリアに物件を紹介する営業店はあるのか？
客付けに対応可能な管理会社を選定する事が重要といえます。
例えば管理料が安い場合等は特に注意で、緊急時等、しっかり対応しないケースもあり、
結局オーナー様やご入居者様に迷惑をかける結果になってしまいます。
まずは社歴や人員体制、そして管理品質をよく確認する事が重要です。
「顧客の囲い込み、法人企業への取り組みなどをきちんとしている企業か？」
「インターネットは当然の事、看板などのアナログ面でも全てにおいて反響をとれる仕組みを
整備している企業か？」を確認する事は大切です。
いまやホームページは不動産業者として募集に欠かせません。
しっかり作りこんでいる企業かどうか？を確認しましょう。
また、サイトが開設していても更新が滞っているようでは何の意味もありません。
空室等が長期化する際に提案があるか？
入居率の意識を持っていない企業がこのケースに当てはまる傾向にあります。
またオーナー様の資産状況からキャッシュフローを最大化させる為の長期計画や、
数年先まで見据えた計画ができるかを確認する事も大切です。
基本的な事がすべてできてこそ不動産管理会社なので対応力が高い企業を選定する必要があります。
オーナー様の管理物件を大切に取り扱い、管理物件の満室運営をめざすと共に、
入居者様には、安心してご利用いただけるよう業務を行っております。
定休日：日曜日、祝日、第1～3土曜日
オーナー様専用お問い合わせ
Other Contents
不動産管理に伴う経営・管理のお悩みを100%解決します
オーナー様向け
